广州新看点：“盒区”房与网红城市

          关于房屋价值，有一个广为流传的论断——地段、地段还是地段。不过，就地段而言，就是一个经纬度的数值，它与什么为邻、它旁边有什么配套……这些指标才是判断一个物业价值的重要参数。最近，记者发现了两个区域价值判断的新参数——“盒区”房与抖音网红城市，这两个分别代表新零售与网红城市的加分项，不知道大家认不认同。

　　“盒区”房是指某生鲜电商在广州市区内门店布局周边的房屋。目前该电商在天河北、工业大道、建设大马路开设三个门店，配送区域为门店周边3公里。一位朋友购买了一个学区房，刚好坐落在其中一个门店的配送范围之内，她大为赞叹“盒区”房很方便，因为对于她这个下厨“小白”来说，手机端下单在指定的时间内快递员就可以把热腾腾刚煮好的菜送到家。购物、生活服务的便利，让她对那个“老破小”的学位房大为改观。记者身边也有几位朋友刚好住在生鲜电商配送的区域范围内，他们也感叹门店加快递配送的服务非常好，唯一的缺点是花钱多了。

　　抖音网红城市主要是指成都、重庆和西安等城市，这些二线城市在新冒起来的移动媒体上以各种方式吸引人们的注意力。很多人未必去过这几个城市，但是从那些传播甚广的视频片段，受众不由自主地被那里的风土人情所吸引。近期，不少城市在以不同方式吸引高端人才落户，争相给出优厚条件，“网红城市”自发拍摄且密集传播的视频，无形中成为这个城市的民间“名片”。

　　“网红城市”的冒起，的确也在改变一些投资者对城市物业的选择。记者身边有一位资深投资者，已到了财务自由的阶段，她说最近打算坐高铁到内地一些城市走走，第一站就选择了天津。她曾在上海和广州都有不少投资物业，但是她认为在经济格局上一线城市的投资机会渐渐萎缩。记者提醒她大部分城市已有限外、限购的措施，这位资深投资者说，还是要去看一下才知道城市发展的潜力底蕴。

　　时至今日，社会和经济的发展给每一个地区都加上不同的标签，这些“加分项”到底给房屋带来什么的影响，值得大家深思。